Cookie Policy

Informativa sull'utilizzo dei cookie e degli altri strumenti di tracciamento

Ultimo aggiornamento: 9 novembre 2026

1. Premessa

La presente Cookie Policy descrive le modalità di utilizzo dei cookie e delle tecnologie analoghe sul sito web www.neovitre.it, gestito da Neovit Immobiliare S.r.l.

L'informativa è predisposta ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR), del D.Lgs. 196/2003 e successive modificazioni, con particolare riferimento all'art. 122, nonché delle Linee guida del Garante per la protezione dei dati personali in materia di cookie e altri strumenti di tracciamento.

La presente informativa integra la Privacy Policy del sito, consultabile all'indirizzo:

https://www.neovitre.it/privacy-policy/ 

2. Titolare del trattamento

Il Titolare del trattamento dei dati personali è:

Neovit Immobiliare S.r.l.

Sede legale: Viale Andrea Doria n. 35, 20124 Milano (MI)

Partita IVA: 10129400965

E-mail: immobiliare@neovit.it 

Telefono: +39 02 84177240

Sito web: www.neovitre.it 

Per qualsiasi informazione relativa al trattamento dei dati personali e all'utilizzo dei cookie è possibile contattare il Titolare all'indirizzo e-mail sopra indicato.

3. Cosa sono i cookie

I cookie sono piccoli file di testo che i siti web visitati inviano al dispositivo dell'utente, come computer, smartphone o tablet, dove vengono memorizzati per essere successivamente trasmessi agli stessi siti durante visite successive.

I cookie possono svolgere diverse funzioni, tra cui consentire la corretta navigazione, memorizzare le preferenze dell'utente, mantenere attive determinate funzionalità e, ove previsto, raccogliere informazioni statistiche sull'utilizzo del sito.

Oltre ai cookie, possono essere utilizzate tecnologie analoghe, come sistemi di archiviazione locale, identificatori online, pixel e altri strumenti di tracciamento.

La disciplina applicabile dipende dalle caratteristiche e dalle finalità di utilizzo di tali strumenti.

4. Tipologie di cookie

4.1 Cookie tecnici e strettamente necessari

I cookie tecnici sono utilizzati per consentire il corretto funzionamento del sito e l'erogazione dei servizi richiesti dall'utente.

Possono essere necessari, ad esempio, per:

• Garantire il corretto caricamento delle pagine.

• Consentire l'utilizzo dei filtri di ricerca degli immobili.

• Memorizzare temporaneamente preferenze funzionali.• Gestire le funzionalità di navigazione e i preferiti, ove tecnicamente necessario.

• Garantire la sicurezza del sito e prevenire utilizzi impropri.

• Memorizzare le preferenze espresse in materia di cookie.

Per l'utilizzo di cookie strettamente necessari non è richiesto il consenso preventivo dell'utente, fermo restando l'obbligo di fornire un'informativa adeguata.

4.2 Cookie analitici e statistici

I cookie analitici possono essere utilizzati per raccogliere informazioni statistiche sull'utilizzo del sito web, quali il numero delle visite, le pagine maggiormente consultate, il tempo di permanenza e le modalità di navigazione.

Tali informazioni consentono di comprendere il funzionamento del sito e migliorare i servizi offerti.

I cookie analitici possono essere assimilati ai cookie tecnici soltanto quando ricorrono le condizioni previste dalla normativa e dalle indicazioni del Garante Privacy, comprese, per i cookie di terze parti, adeguate misure di minimizzazione dei dati e limitazioni al loro utilizzo.

Qualora non ricorrano tali condizioni, i cookie analitici saranno utilizzati esclusivamente previo consenso dell'utente.

4.3 Cookie di funzionalità

Questi strumenti possono consentire al sito di memorizzare determinate scelte e impostazioni dell'utente, facilitando la navigazione e l'utilizzo dei servizi immobiliari.

Quando tali strumenti risultano strettamente necessari a fornire una funzionalità espressamente richiesta dall'utente, possono essere utilizzati senza consenso preventivo.

Negli altri casi, il loro eventuale utilizzo sarà subordinato alle condizioni previste dalla normativa applicabile.

4.4 Cookie di profilazione e marketing

I cookie di profilazione e gli strumenti di tracciamento pubblicitario possono essere utilizzati per analizzare le preferenze e i comportamenti di navigazione degli utenti, al fine di proporre contenuti o messaggi pubblicitari personalizzati.

L'eventuale utilizzo di questi strumenti da parte di Neovit Immobiliare S.r.l. o di soggetti terzi avverrà esclusivamente dopo l'acquisizione di un consenso libero, specifico, informato e inequivocabile.

Il mancato consenso non impedisce la normale navigazione del sito e l'utilizzo delle funzionalità non dipendenti da tali strumenti.

5. Cookie di prima parte e di terze parti

I cookie possono essere distinti anche in base al soggetto che li gestisce.

Cookie di prima parte: sono installati e gestiti direttamente dal sito www.neovitre.it o per suo conto.

Cookie di terze parti: sono riconducibili a soggetti esterni che possono fornire servizi tecnologici o funzionalità integrate nel sito.

Neovit Immobiliare S.r.l. utilizza una piattaforma per la gestione e la pubblicazione degli annunci immobiliari.

L'eventuale impiego di servizi esterni può comportare trattamenti tecnici e, nei casi previsti, l'utilizzo di cookie o strumenti analoghi.

Le terze parti effettivamente coinvolte, le rispettive finalità e le informazioni sui cookie utilizzati devono essere riportate nell'elenco aggiornato pubblicato nella presente informativa.

6. Elenco dei cookie utilizzati sul sito

I cookie e gli altri strumenti di tracciamento effettivamente presenti sul sito sono individuati sulla base della configurazione tecnica del sito e dei servizi utilizzati.

Per ciascuno strumento, l'elenco aggiornato deve indicare:• Nome del cookie o identificativo dello strumento.

• Fornitore e dominio di provenienza.

• Finalità del trattamento.

• Categoria di appartenenza.

• Durata di conservazione.

• Eventuale necessità del consenso.

[DA COMPLETARE PRIMA DELLA PUBBLICAZIONE]

Inserire qui la tabella tecnica dei cookie risultante dalla scansione effettiva del sito, comprensiva degli eventuali servizi di terze parti e dei collegamenti alle relative informative.

La tabella dovrà essere aggiornata in caso di modifica delle tecnologie utilizzate o di introduzione di nuovi strumenti di tracciamento.

7. Gestione del consenso

Qualora il sito utilizzi cookie o strumenti di tracciamento per i quali è richiesto il consenso, all'utente sarà presentato un apposito sistema di gestione delle preferenze.

Attraverso tale sistema l'utente potrà:

• Accettare l'utilizzo dei cookie soggetti a consenso.

• Rifiutare i cookie non necessari.

• Selezionare le categorie di cookie che desidera autorizzare.

• Modificare o revocare successivamente le proprie preferenze.

In assenza di un consenso valido, gli strumenti di tracciamento non necessari resteranno disattivati.

Il consenso non sarà acquisito attraverso il semplice scorrimento della pagina, la prosecuzione della navigazione o caselle preselezionate.

L'eventuale chiusura del banner senza una manifestazione positiva di consenso comporterà il mantenimento delle impostazioni predefinite, senza attivazione dei cookie non necessari.

8. Modifica e revoca del consenso

L'utente può modificare o revocare in qualsiasi momento il consenso precedentemente prestato attraverso la funzione di gestione delle preferenze cookie, ove presente sul sito.

La revoca non pregiudica la liceità del trattamento effettuato sulla base del consenso prima della revoca.

L'eventuale modifica delle preferenze avrà effetto sui successivi utilizzi degli strumenti di tracciamento, ferma restando la possibilità di cancellare i cookie già memorizzati attraverso le impostazioni del browser.

[Inserire qui un collegamento funzionante alla funzione “Modifica preferenze cookie” del sito, se sono utilizzati cookie soggetti a consenso.]

9. Durata dei cookie

I cookie possono essere classificati in:

Cookie di sessione: vengono utilizzati durante la navigazione e generalmente eliminati alla chiusura del browser.

Cookie persistenti: rimangono memorizzati sul dispositivo per un periodo definito, oppure fino alla cancellazione da parte dell'utente.

La durata dipende dalle caratteristiche e dalle finalità del singolo cookie.I periodi di conservazione effettivi sono indicati nell'elenco dettagliato di cui alla sezione 6.

10. Come disabilitare i cookie tramite browser

L'utente può gestire, bloccare o eliminare i cookie attraverso le impostazioni del proprio browser.

Le istruzioni sono disponibili nelle pagine di assistenza dei principali browser:

• Google Chrome: https://support.google.com/chrome/ 

• Mozilla Firefox: https://support.mozilla.org/ 

• Microsoft Edge: https://support.microsoft.com/microsoft-edge 

• Apple Safari: https://support.apple.com/ 

La disabilitazione dei cookie strettamente necessari potrebbe compromettere alcune funzionalità del sito.

Le impostazioni del browser non sostituiscono il sistema di acquisizione del consenso quando quest'ultimo è richiesto dalla normativa.

11. Trasferimento dei dati verso Paesi extra UE

L'eventuale impiego di servizi forniti da soggetti stabiliti al di fuori dello Spazio Economico Europeo può comportare trasferimenti internazionali di dati personali.

In tali circostanze, Neovit Immobiliare S.r.l. si impegna ad assicurare che i trasferimenti avvengano nel rispetto degli artt. 44 e seguenti del GDPR, sulla base delle condizioni e delle garanzie previste dalla normativa applicabile.

Le informazioni relative agli eventuali destinatari extra UE e ai meccanismi di trasferimento adottati saranno rese disponibili nella documentazione privacy pertinente.

12. Diritti degli interessati

In relazione ai trattamenti di dati personali effettuati mediante cookie e strumenti analoghi, gli interessati possono esercitare, nei casi previsti dal GDPR, i diritti di:

• Accesso ai dati personali.

• Rettifica dei dati inesatti.

• Cancellazione dei dati.

• Limitazione del trattamento.

• Opposizione al trattamento.

• Portabilità dei dati, ove applicabile.

• Revoca del consenso precedentemente prestato.

Le richieste possono essere inviate all'indirizzo:

immobiliare@neovit.it

L'interessato ha inoltre il diritto di proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali attraverso il sito www.garanteprivacy.it 

13. Modifiche e aggiornamenti

Neovit Immobiliare S.r.l. si riserva di modificare o aggiornare la presente Cookie Policy in relazione a eventuali variazioni normative, tecnologiche o organizzative.

Gli aggiornamenti saranno pubblicati su questa pagina con indicazione della data dell'ultima modifica.

Gli utenti sono invitati a consultare periodicamente la presente informativa.